4 Августа 2016 года, 14:40
Арбитражный суд Воронежской области признал недействительным соглашение об отступном, заключенное 2 года назад между компанией «Эверест» и «ВолГО строительное».

Как следует из определения суда, конкурсный управляющий «ВолГО строительного» Татьяна Нечаева в начале марта 2016 года направила в воронежский арбитраж заявление с просьбой признать недействительным соглашение сторон, применить последствия недействительной сделки. Обращение было принято к производству. В качестве третьего лица к делу привлекли индивидуального предпринимателя Валерия Горбаня.

В начале мая арбитраж удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего о назначении судебной экспертизы. Проведение процедуры поручили эксперту ООО «Рада» Константину Сидорову. Его попросили определить рыночную стоимость нежилого встроенного помещения (507,8 м2), расположенного на ул. 20-летия Октября, 66 в Воронеже. После проведения экспертизы представитель конкурсного управляющего уточнил заявленные требования в части применения недействительной сделки, попросил взыскать с «Эвереста» в пользу «ВолГО строительного» стоимость нежилого помещения в размере 19,86 млн рублей. Суд принял уточнение, однако конкурсный кредитор в лице компании «СтройПожМастер» начал настаивать на проведении повторной экспертизы, но суд его доводы не поддержал. Уже на заседании 26 июля 2016 года представитель конкурсного управляющего снизил размер финансовых требований к «Эвересту» до 1,26 млн рублей.

По данным материалов дела, между ИП Горбань в качестве займодавца и «ВолГО строительное» в конце 2013 года был заключен договор о предоставлении займа на сумму 19 млн рублей под 14,5% годовых. Долг заемщик должен был вернуть до 1 сентября 2014 года. Предметом залога по обеспечению обязательств по договору займа стало нежилое здание на ул. 20-летия Октября, 66. По соглашению сторон имущество оценили в 20 млн рублей.

В начале июня 2014 года «ВолГО строительное» и «Эверест» заключили соглашение об отступном, в рамках которого воронежская компания передавала «Эвересту» вышеуказанный дом вместо возврата 19,86 млн рублей долга. Согласно выписке из госреестра, право собственности на этот объект недвижимости 19 июня того же года зарегистрировали за ООО «Гофротара». Таким образом, нежилое здание «выбыло из владения ответчика». Конкурсный управляющий Татьяна Нечаева сочла сделку по передаче недвижимости «Эвересту» ущемляющей интересы других кредиторов. Это и послужило поводом для обращения в суд.

Арбитражный суд определил, что «Эверест» получил преимущественное удовлетворение своих требований относительно требований иных кредиторов на сумму 1,99 млн рублей. Эту сумму арбитраж определил взыскать с «Эвереста» в пользу должника вследствие признания сделки недействительной.

  • Банкротное дело «ВолГО строительного» инициировано подрядчиками строительства отеля Hampton by Hilton и продолжается с осени 2013 года. Основанием для возбуждения производства стало заявление компании «СтройПожМастер». Ранее воронежский арбитраж отказал «СтройПожМастеру» в отстранении конкурсного управляющего «ВолГО строительного» Татьяны Нечаевой от исполнения своих обязанностей. Аналогичная попытка, предпринятая советом кредиторов, также оказалась безуспешной.
  • На начло весны основной долг «ВолГО строительного» составлял 142,4 млн рублей. Среди заявителей значатся компания «Стройпожмастер», УФНС по Воронежской области и другие. 

Комментарии