23 Марта 2016 года, 09:30

23.03.16. De Facto — По данным исследования агентства Infoline, в феврале стоимость жилой недвижимости в Воронеже снизилась на 0,2%, или на 72 рубля, составив к концу месяца чуть более 45 тыс. 729 рублей за 1 м2.

Год назад динамика цен на воронежское жилье была положительной, констатируют аналитики. Так, в феврале 2015-го квартиры в облцентре прибавили в цене 1,1%, до 48,3 тыс./м2.

Новостройки за минувший месяц подешевели на 0,1%. Так, стоимость квадратного метра в новых и строящихся домах составила 44,3 тыс./м2. При этом с начала года первичное жилье подорожало на 0,6% (+ 266 рублей/ м2).

Ситуация на вторичном рынке несколько иная. В частности, в феврале падение в сегменте составило 0,3% (-145 рублей/м2), до 46 тыс. 964 рублей за «квадрат». С начала года недвижимость в данном сегменте подешевела на 0,8% (-377 рублей/м2). По «вторичке» наиболее снизились цены на «однушки» и «трешки» — на 0,4%. Двухкомнатные дешевели менее активно — на 0,2%.

Динамика снижения цен на квартиры в новостройках в феврале также отличалась в зависимости от количества комнат. Трехкомнатные квартиры на первичном рынке показали рост в 0,3%. Ровно на столько же просели в цене однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Согласно официальной статистике, в январе воронежцы оформили 585 жилищных кредитов на общую сумму 857 млн рублей. Средняя величина займа составила 1,46 млн, а средняя процентная ставка — 12,07%.

«Цены на недвижимость замерли. Объем сделок на вторичном рынке очень низкий. Новостроек покупают больше, однако объем продаж также невелик», — подводят эксперты итоги последнего месяца зимы.

  • В январе цены на жилье в Воронеже немного выросли за счет рынка новостроек.


Комментарии