20 Февраля 2016 года, 17:00

20.02.16. De Facto — По данным Infoline, цены на жилье в Воронеже (средний показатель по «первичке» и «вторичке») в январе выросли на 0,02%. Квадратный метр за прошедший месяц подорожал на 11 рублей — до 45 тыс. 808 рублей. В январе 2015-го цены росли активнее, отмечают аналитики. В частности, год назад рост составил 0,4%, а стоимость квадратного метра достигала 47 тыс. 648 рублей.

Исследователи поясняют, что объясняют минимальное повышение цен на жилье произошло из-за рынка новостроек. «Однако реальных факторов для подорожания новостроек, да и любой другой недвижимости практически нет», — заключают эксперты.

На первичном рынке рост составил 0,7% или 305 рублей за 1 м2. Стоимость квадратного метра на конец января — 44 тыс. 351 рубль. При этом вторичное жилье продемонстрировало отрицательную динамику, снизившись в цене на 0,5% или на 232 рубля за 1 м2, до 47 тыс. 109 рублей за «квадрат».

Больше всего подорожали однокомнатные в новостройках (+0,8%). Рост цен на «однушки» эксперты связывают с желанием людей вложить средства при росте курса доллара.

По мнению аналитиков, небольшая коррекция доллара снова вернет цены обратно. «Повышение цен на новостройки и небольшой рост общего индекса не отражает ситуации на рынке, когда объем продаж на очень низком уровне. Пока мы не видим факторов для восстановления стоимости недвижимости. Возможно, цены не будут сильно снижаться», — считают в Infoline.

  • К концу 2015 года на воронежском рынке была отмечена небольшая активизация спроса на жилье, однако большого всплеска покупательской активности не наблюдалось. В декабре стоимость квадратного метра жилья в облцентре сложилась на уровне 45 тыс. 797 рублей.


Комментарии