20 Января 2016 года, 12:20

20.01.16. De Facto — По данным Infoline, в декабре 2015 года стоимость квадратного метра жилья в Воронеже составила 45 тыс. 797 рублей, снизившись за месяц на 238 рублей, что соответствует 0,5%.

За год стоимость жилья в Воронеже снизилась на 3,5% или 1 тыс. 656 рублей/м2. При этом годом ранее аналитики агентства фиксировали положительную динамику. Так, по итогам 2014 года жилье в облцентре выросло в цене на 2,9% и к концу декабря «квадрат» стоил 47 тыс. 453 рубля.

Цены на новостройки в декабре прошлого года показали снижение на 274 рубля за м2 (0,4%). В итоге квадратный метр нового жилья подешевел с 44 тыс. 201 рубля до 44 тыс. 46 рублей/м2.

Стоимость жилья на вторичном рынке снижалась немного активнее, чем на «первичке». В декабре падение составило 0,6% (-274 рубля/м2), до 47 тыс. 341 рублей за «квадрат».

По «вторичке» наиболее снизились цены на двухкомнатные квартиры — на 1,1%, однокомнатные и трехкомнатные — на 0,8%. Месяцем ранее эксперты наблюдали аналогичный процент снижения.

В ноябре в Воронежской области выдали 1 тыс. 52 жилищных кредита на общую сумму более 1,5 млрд рублей. По сравнению с октябрем количество выданных кредитов практически не изменилось. При этом в денежном выражении их объем увеличился почти на 4%.

Подводя итоги за последний месяц 2015 года, аналитики Infoline констатируют, что в декабре на воронежском рынке была небольшая активизация спроса на жилье, однако большого всплеска покупательской активности не наблюдалось.

В настоящий момент аналитики пока не наблюдают на рынке воронежской недвижимости переломного момента или разворота. «Да и факторов, способствующих его восстановлению, нет», — заключают они. 


Комментарии