8 Октября 2015 года, 13:30

08.10.15. De Facto — По данным агентства недвижимости «Мир квартир», средняя цена 1 м2 на вторичном рынке в Воронеже в III квартале 2015 года составила 47,2 тыс. рублей, снизившись по сравнению с предыдущим кварталом на 4,7% и на 4,1% — с начала года.

В соседних регионах «вторичка» падала не так быстро как в Воронеже. Например, в Липецке и Белгороде за июль-сентябрь стоимость «квадрата» снизилась на 1,9% и на 3,2% соответственно. При этом жилье в этих городах все же дороже, чем у нас: Липецк — чуть более 48 тыс. рублей/м2, Белгород — 64,5 тыс. рублей/м2.

Столица Черноземья по итогам III квартала заняла 13-е место в рейтинге городов по темпам падения цен на вторичное жилье. Эту позицию Воронеж разделил с Пермью. Из исследованного 51 города цена 1 м2 выросла на вторичном рынке всего в шести: в Москве (+2,3%), Туле (+1,9%), Сочи (+1,5%), Костроме (+0,5%), Астрахани (+0,3%) и Рязани (+0,2%).

В числе городов с самым дорогим квадратным метром недвижимости по состоянию на сентябрь оказались Москва (268,5 тыс. рублей/ м 2), Петербург (118,3 тыс. рублей/ м 2), Сочи (76,5 тыс. рублей/ м 2).

По средней цене квадратного метра замыкают список такие города, как Магнитогорск (31,8 тыс. рублей/ м 2), Брянск (39,5 тыс. рублей/ м 2), Ставрополь (40,3 тыс. рублей/ м 2).

По мнению гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, «вторичку» «убило» исчезновение с этого рынка ипотеки, произошедшее в конце прошлого года. Также на ситуацию повлияло снижение реальных доходов населения, составившее 5% годовых в среднем по стране, уточняет эксперт.


Комментарии