27 Июля 2015 года, 17:45

27.07.15. De Facto — В нашем регионе отмечен самый высокий прирост введенного за I полугодие в строй жилья в Черноземье. Среди регионов ЦФО Воронежская область на 5-м месте по этому показателю, следует из информации Росстата.

Прирост к аналогичному периоду прошлого года в 35,2% — самый высокий в Черноземье. У идущей на 2-м месте Тамбовской области он составил лишь 14,2%. Однако по абсолютному показателю, равному 564,3 тыс. м2, Воронежская область по-прежнему отстает от соседней Белгородчины, где за полгода сдали в эксплуатацию 605,1 тыс. м2 жилья. Однако прирост темпов строительства в соседнем регионе самый низкий в Черноземье — 6,8%. При этом отметим, что Белгородская область является одним из нескольких регионов России, где подавляющая доля вводимого в строй жилья приходится на индивидуальное жилищное строительство.

В разрезе же ЦФО по темпам ввода жилья лидирует Тульская область, где за полгода введено почти в 2 раза больше жилья, чем годом ранее. Зато в некоторых регионах центра России уже отмечен спад роста жилфонда. К примеру, в Московской области объемы ввода в эксплуатацию снизилась на 27,5%, в Орловской — на 15,2%.

Воронежская область на данный момент занимает 16-е место в России и 4-е в ЦФО по объему введенного в строй жилья за полгода. Лидирует Краснодарский край (2,54 тыс. м2), в топ-5 регионов также входят Московская область (2,14 тыс. м2), Москва (1,84 тыс. м2), Санкт-Петербург (1,45 тыс. м2) и Ленинградская область (1,35 тыс. м2).

Отметим, что рост предложения на рынке жилья произошел на фоне падения его стоимости. По оценкам федеральных экспертов, во II квартале 2015 года новостройки в Воронежской области подешевели на 4,7%. Похожая картина складывается и из данных воронежских риэлторов. По мнению экспертов, рост объемов ввода жилья в эксплуатацию уже в следующем году должен смениться падением. Данные статистики об интенсивности строительных работ на данный момент подтверждают этот вывод.

Напомним, по итогам 2014 года в Воронежской области было введено в строй 1,56 млн м2 жилья. Рост по сравнению с 2013 годом составил 15,6%. 


Комментарии