24 Февраля 2014 года, 08:53

По данным Центробанка, сумма выданных в декабре 2013 года ипотечных кредитов в Воронежской области стала рекордной с 2009 года и составила 2,6 млрд рублей. При этом по сравнению с сентябрем прирост выданных кредитов составил 50%. Именно ипотека в декабре составила 23% в кредитном портфеле банков. Средняя стоимость одного кредита обозначилась на уровне 1,4 млн рублей.

При этом цены на недвижимость в январе практически не изменились, сообщает Infoline.

  • Самое большое удорожание демонстрируют 1-комнатные квартиры в новостройках — на 0,4% к началу года, до 45,7 тыс. рублей за 1 м2 (+193 рубля).
  • Наименьший — 3-комнатные квартиры во «вторичке» — на 0,01%, до 45,2 тыс. рублей (+5 рублей).

А вот какие выводы в целом по рынку жилья делают в Infoline:

«Цены в январе показали минимальный рост: +0,1%. При этом стоимость «вторички» поднялась также на 0,1%, а новостроек — чуть более выраженно: +0,2%. Если рассматривать по количеству комнат в квартире, то 2-комнатные подорожали больше, чем другие (+0,3%), а 3-комнатные — только на 0,01%.

В секторе вторичного жилья наибольший рост цены показали 2-комнатные квартиры: +0,3%, а вот стоимость 1-комнатных почти не изменилась (+0,04%). В сегменте новостроек максимальное значение показали 1-комнатные квартиры: +0,4%, а 3-комнатные, наоборот, подешевели на 0,1%. Отметим, что увеличение стоимости 2-комнатных квартир находится выше уровня общего индекса, что является достаточно позитивным показателем.

По типам недвижимости наибольший рост зафиксирован у «хрущевок» (0,4%), наименьший — у современных квартир (0,1%).

Отметим несколько фактов. Ипотека в конце года — в декабре — установила новые рекорды по Воронежской области: свыше 2,6 млрд. рублей и более 1874 жилищных займов. При этом в общей массе кредитов в последнем месяце 2013 года ипотека составила более 23%. По цифрам видно, что спрос она поддерживает, однако инвесторов на рынке всё меньше и меньше, поэтому цена квартир практически не растет».


Комментарии